裝修新房是大事，如對裝修設(shè)計(jì)不滿意，能否終止合同，要求退還“定金”？

基本案情

譚女士購買新房需裝修，在看到郴州某裝修公司的宣傳及工作人員承諾設(shè)計(jì)不滿意可退定金后，譚女士與該裝修公司簽訂《裝修設(shè)計(jì)合同》，合同約定設(shè)計(jì)定金10000元，如只設(shè)計(jì)不施工，則收取全部設(shè)計(jì)費(fèi)；若繼續(xù)委托該公司施工，則設(shè)計(jì)費(fèi)按折扣收取。之后，譚女士支付了10000元，裝修公司向譚女士提供了平面設(shè)計(jì)圖和初步效果圖，但因初步效果圖與譚女士家門窗、格局不一致，譚女士要求終止合同，裝修公司在收到終止通知后未再更改初步效果圖。為此，譚女士訴至資興法院，要求裝修公司退還其支付的10000元。

法院判決

資興法院認(rèn)為，譚女士與裝修公司簽訂的《裝修設(shè)計(jì)合同》系雙方真實(shí)意思表示，合法有效，對雙方均具有法律約束力。合同中約定的裝修定金實(shí)屬裝修設(shè)計(jì)費(fèi)，但定金約定過高，應(yīng)予調(diào)整。裝修公司在譚女士對初步效果圖不滿意時(shí)，未積極與譚女士進(jìn)行溝通，對初步效果圖進(jìn)行修改，并提供最終的設(shè)計(jì)方案，存在違約。鑒于裝修公司在量房后提供了平面設(shè)計(jì)圖和初步效果圖，本案系譚女士主動(dòng)終止合同，綜合考慮雙方過錯(cuò)，最終判令裝修公司退還譚女士6000元。判決后，雙方均服判息訴。

法官說法

在日常生活中，越來越多的消費(fèi)者為追求房屋美觀，選擇委托裝修設(shè)計(jì)公司對房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)，但有的裝修公司為吸引消費(fèi)者，許諾免收設(shè)計(jì)費(fèi)，但是要求消費(fèi)者向其支付一定數(shù)額的裝修定金，當(dāng)消費(fèi)者不滿意其設(shè)計(jì)內(nèi)容另找他人時(shí)，定金不予退還；或引誘消費(fèi)者在合同中許諾“一旦簽訂合同，所付金額一概不退”等霸王條款；或以低價(jià)、打折等字眼吸引消費(fèi)者，在消費(fèi)者不委托其施工時(shí)，惡意提高設(shè)計(jì)費(fèi)。在此，法官提醒需要裝修的消費(fèi)者要警惕“廣告陷阱”，謹(jǐn)慎支付設(shè)計(jì)定金，在簽訂合同時(shí)要明確設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、價(jià)款支付等事宜。